Участки под ИЖС

ИЖС – это сокращенная абревиатура назначения использования участка земли.

Под земельными участками ижс понимается индивидуальное жилищное строительство, которое относится к категории земель населенных пунктов.

Данный вид разрешенного использования земли предполагает сооружение на участке жилых зданий, хозяйственных и иных надворных построек. Таких как гараж, баня и т.д

Т.е. Это земля поселений, которая может быть использована только для строительства жилого дома не более трех этажей и отдельно стоящих строений.

Законом предусмотрено возведение только одного жилого объекта на земельном участке.

Одним из обязательных условий перевода участка земли под ИЖС является строительство дома в течение трех лет. Следует знать, что проект жилого дома должен быть официально утвержден лицензированной проектной организацией и согласован контролирующими государственными органами. В дальнейшем можно будет оформить регистрацию по месту жительства в данном жилом строении.

Участки земли ИЖС обладают целым рядом важных достоинств:

  • возможность прописки в частном доме
  • участки исж, как правило, находятся на территории или вблизи населенного пункта (города, поселка или деревни). Следовательно, собственнику участка доступна хотя бы минимальная инфраструктура: дороги, магазины, медицинские и образовательные учреждения, возможность подключения к коммуникациям (электрическим и газовым сетям, центральному водопроводу и канализации)
  • возможность возмещения налога на землю при возведении жилого дома на земельном участке ижс

Проведенные социологические исследования показали, что около 30 процентов жителей России имеют, либо планируют приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

При одинаковых условиях, большинство жителей Москвы предпочитает участки под ижс покупке квартиры. Это обусловлено значительно более высокой стоимостью квартир в столице, в то же время как покупка земли под ижс и последующее строительство жилого здания обходятся гораздо дешевле.

Участки на землях этой категории позволяют без проблем навсегда сменить шумный город на чистейший воздух Подмосковья.

Земля под ИЖС в Московской области — привлекательный и выгодный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилом доме.

На начальном этапе поиска подходящего земельного участка, необходимо хорошо изучить предлагаемые варианты. Предпочтительней приобретать землю ИЖС в тех местах, где уже создана инфраструктура. Лучший вариант — если наделы под индивидуальное жилищное строительство будут расположены на землях поселений.

Отметим, что покупать участок под ижс выгоднее всего на начальной стадии реализации девелоперского проекта — есть возможность выбора земельного участка (его месторасположения, границ и т.д.)

Наша компания осуществляет продажу земельных участков под ижс по Калужскому шоссе.

Более полную информацию о ижс участках Вы получите на сайте
www.moscowterra.ru.

Сотрудники нашей фирмы дадут вам полную информацию о продаже / покупке земельных участков ижс в Подмосковье и помогут грамотно составить документы в соответствии с действующим законодательством.